ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"

Действующая компания

ОГРН 1057746861853

ИНН 7727542111

КПП 772201001

ОКПО 77320471

Коды статистики от Росстата и сведения о регистрации

Дата регистрации

11 мая 2005 года

Вид деятельности

Строительство жилых и нежилых зданий

+ еще 12 видов деятельности

Юридический адрес

111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, корп. 1, эт. 4, пом. XII, ком. 46

Организационно-правовая форма

Общества с ограниченной ответственностью

Уставный капитал

10 000 руб.

Финансовая отчетность за 2022 год

Выручка: выросла до 3,9 млрд руб. 1949580%

Чистая прибыль: выросла до 474,5 млн руб. 566%

Специальный налоговый режим

Не применяется

Генеральный директор

Айвазов Баграт Игоревич

ИНН 504600540143

с 28 марта 2013 г.

Учредители

Галкин Владимир Алексеевич
с 15 марта 2013 г.
Гутнов Ярослав Русланович
с 22 сентября 2021 г.

Среднесписочная численность работников

3 человека

Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства

Не входит в реестр

Есть сведения об оказанной поддержке

Федресурс

Компания опубликовала 4 сообщения и упомянута в 6 сообщениях

ЕФРСБ (реестр банкротств)

Нет сообщений о банкротстве

Блокировка банковских счетов

Нет сведений о приостановке операций по счетам на 16 декабря 2022 года

Проверить на сегодня

Санкции

Не входит в санкционные списки

+282

-5

Высокая оценка надежности

Признаки фирмы-однодневки не обнаружены

Преимущества (7)
Недостатки (1)

Долгое время работы

Компания зарегистрирована 18 лет назад, что говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственным органам
Не входит в реестр недобросовестных поставщиков

По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков
Нет связей с дисквалифицированными лицами

По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица
Нет массовых руководителей и учредителей

Согласно текущим критериям ФНС, руководители и учредители ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" не являются "масоовыми"
Нет сообщений о банкротстве

В реестре ЕФРСБ не найдено ни одного сообщения о банкротстве компании
Прибыль в прошлом отчетном периоде

По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде чистая прибыль компании составила 474,5 млн руб.
Уплачены налоги за прошлый отчетный период

По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде компанией были уплачены налоги на сумму 1,3 млн руб., задолженностей по пеням и штрафам нет

Долги по исполнительным производствам

По данным ФССП, имеются долги по исполнительным производствам, остаток непогашенной задолженности: 2 тыс. руб.
Информация актуальна на 26 сентября 2023 года

ОГРН?	1057746861853 от 11 мая 2005 года
ИНН?	7727542111
КПП?	772201001
ОКПО?	77320471

Регистрация в ФНС

Регистрационный номер 1057746861853 от 11 мая 2005 года

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве

Регистрация в ПФР

Регистрационный номер 087511058415 от 7 марта 2018 года

Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области

Регистрация в ФСС

Регистрационный номер 771102250977111 от 14 мая 2005 года

Код ОКОГУ?	4210014 Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно
Код ОКОПФ?	12300 Общества с ограниченной ответственностью
Код ОКФС?	16 Частная собственность
Код ОКАТО?	45290564000 Лефортово
Код ОКТМО?	45388000000 муниципальный округ Лефортово
Код КЛАДР?	770000000000241

Финансовая (бухгалтерская) отчетность ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" согласно данным ФНС и Росстата за 2011–2022 годы

Выручка 2016–2022 гг.

Чистая прибыль 2016–2022 гг.

Финансовые показатели 2022 г.

Выручка	Выручка 3,9 млрд руб.	1949580%
Чистая прибыль	Чистая прибыль 474,5 млн руб.	566%
Активы	Активы 743,7 млн руб.	-77%
Капитал и резервы	Капитал и резервы 307,5 млн руб.	285%

Финансовые коэффициенты согласно результатам 2022 г.

Финансовая устойчивость
Коэффициент автономии (финансовой независимости)?	0.41
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами?	-1.97
Коэффициент покрытия инвестиций?	0.41
Ликвидность
Коэффициент текущей ликвидности?	0.34
Коэффициент быстрой ликвидности?	0.18
Коэффициент абсолютной ликвидности?	0.00
Рентабельность
Рентабельность продаж?	12.17%
Рентабельность активов?	63.81%
Рентабельность собственного капитала?	154.34%

Генеральный директор

Айвазов Баграт Игоревич

ИНН 504600540143

с 28 марта 2013 г.

Нет записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ

Нет записи о дисквалификации

Не входит в реестр массовых руководителей

Физические лица (2)

	Учредитель	Стоимость доли	Доля капитала
1.	Галкин Владимир Алексеевич ИНН 502709829130 с 15 марта 2013 г.	3,8 тыс. руб.	37.5%
2.	Гутнов Ярослав Русланович ИНН 772075959151 с 22 сентября 2021 г.	6,3 тыс. руб.	62.5%

По руководителю (3)

3 организации

По учредителям (10)

10 организаций

Управляемые организации ()

Связи отсутствуют

Учрежденные организации ()

Связи отсутствуют

Руководитель ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" также является руководителем или учредителем 3 других организаций

1.	ООО "ЭС АЙ ЭС КОНСТРАКШН" 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 12, пом. XVI, комната 18 Строительство жилых и нежилых зданий Руководитель — Айвазов Баграт Игоревич
2.	ООО "ИНТЕЛЛЕКТ-МТ" г. Москва, ул. Александра Солженицына, д. 42 стр. 1 Учредитель — Айвазов Баграт Игоревич
3.	ООО "РЕНТИНВЕСТ" 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, стр. 1 Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества Руководитель — Айвазов Баграт Игоревич

Учредители ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" также являются руководителями или учредителями 10 других организаций

1.	ООО "ПАЛЛАУ-КР" 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, к. 1, этаж 4, пом./комн. XII/69 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом Учредитель — Гутнов Ярослав Русланович
2.	ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭС АЙ ЭС ДЕВЕЛОПМЕНТ" 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, к. 1, этаж 4, помещ. XII/комн. 63 Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель — Гутнов Ярослав Русланович
3.	ООО "ЭС АЙ ЭС СТРОЙ" 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, к. 1, этаж 4, пом./комн. XII/64 Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта Учредитель — Гутнов Ярослав Русланович
4.	ООО "РОЯЛ ЭДВАЙЗЕРС РИТЕЙЛ" 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, к. 1, этаж 4, пом./комн. XII/31 Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель — Гутнов Ярослав Русланович
5.	ООО "АСТРА БЕТОН" 140005, Московская область, г. Люберцы, ул. Кирова, д. 51, помещение V Производство товарного бетона Учредитель — Галкин Владимир Алексеевич

Все связи по учредителям (10)

ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" не является управляющей организацией

ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" не является учредителем других организаций

Компания ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" опубликовала 4 сообщения и является участником 6 сообщений на Федресурсе

Самые популярные типы сообщений

Результаты обязательного аудита (4)
Возникновение права залога (1)
Возникновение права залога (1)

Сведения об участии ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" в госзакупках в качестве поставщика или заказчика по 94-ФЗ, 44-ФЗ или 223-ФЗ отсутствуют

Согласно данным ФГИС "Единый Реестр Проверок" Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении компании СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" инициированы 2 проверки

Без нарушений

С нарушениями

Нет сведений о результатах

Последняя проверка
Предстоящие проверки (0)

№ 772101259038 от 27 октября 2021 года

Внеплановая проверка, выездная

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки

Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Результат

Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки (1)

1.	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи С Актом ознакомлен: Хомутский А.А.

Информация о нарушениях (7)

1.	7969/21-3 от 23.11.21 Не завершены работы по благоустройству и озеленению, а именно не устроены игровые площадки с установкой малых архитектурных форм, не выполнена посадка зеленых насаждений, не созданы газоны, не выполнено верхнее покрытие проезда и тротуаров.
2.	7969/21-4 от 08.11.21 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не представлены материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир. гибкие вставки в местах соединения воздуховодов и вентоборудования частично сжаты либо растянуты, у некоторых вытяжных систем отсутствуют. крепление воздуховодов, трубопроводов, и вентагрегатов подвешенных к потолку выполнено на подвесах без амортизирующих прокладок на строительных конструкциях венткамер не выполнены акустические панели В помещении ИТП насосы не установлены на виброизолирующее основание отделка ИТП, насосной, ПУИ, венткамер выполнена с нарушением проекта: не выполнена отделка стен керамической плиткой не выполнен монтаж помещения ТБО на уровне эксплуатируеморй кровли Не выполнен монтаж системы ОЗДС
3.	7969/21-7 от 24.11.21 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте, содержащее недостоверные сведения, т.к. строительно-монтажные работы по факту не завершены:
4.	7969/21-1 от 08.11.21 раздела проекта шифр: ПР-5-2019-АР не завершены фасадные работы, не выполнена установка светопрозрачных конструкций (окна, витражи); - не представлена исполнительно-техническая документация на устройство фасада, установку светопрозрачных конструкций (окна, витражи);- не представлен акт приемки фасадов;
5.	7969/21-2 от 02.11.21 Не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
6.	7969/21-5 от 22.11.21 Не завершены электромонтажные работы в объеме проектов. Не завершены монтажные работы в объеме проектов по системам: телефонизации, радиофикации, телевидения, системе охраны входов, автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления, локальной системы безопасности, автоматизированной системе коммерческого учета энергоресурсов.
7.	7969/21-6 от 25.11.21 В нарушение статьи 19.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях информация в извещении об окончании строительства от 20.10.2021 № 09-ИО-1301/21-(0)-0 , направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком ООО "Специализированный застройщик «Оптимум-Инвест»", представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта - строительные работы в объеме проекта не завершены. Не в полном объеме выполнены проектные решения, в части устройства благоустройства территории. Отсутствуют выполненные проектные решения, в части выполнения мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта. Не в полном объеме представлен комплект исполнительно-технической документации, подтверждающей соответствие выполненных строительно-монтажных работ на объекте требованиям проектной и нормативной документации. Не в полном объеме выполнены проектные решения, в части устройства фасада и внутренних отделочных работ.

Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ

В арбитражных судах РФ было рассмотрено 21 судебное дело с участием ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"

Истец

Ответчик

Общая сумма исковых требований околоСумма исков 8,7 млн руб.

Из них за последний год околоЗа последний год около 5,2 млн руб.

Общая сумма исковых требований околоСумма исков 167,5 млн руб.

Из них за последний год околоЗа последний год около 7,2 млн руб.

Последнее дело

№ А40-100820/2023 от 4 мая 2023 года

Экономические споры по гражданским правоотношениям

Истец

ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"

Ответчик

На сегодняшний день в отношении ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" открыто 4 исполнительных производства

Общая сумма

Остаток непогашенной задолженностиНепогашенная задолженность

2 тыс. руб.

Типы исполнительных производств

Штрафы (4)

Сведения предоставлены Федеральной службой судебных приставов и актуальны на 26 сентября 2023 года

Уплаченные ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ", ИНН 7727542111 налоги и сборы за 2021 год?

Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством	19 165 руб.
Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования	206 746 руб.
Земельный налог	166 105 руб.
Налог на имущество организаций	436 241 руб.
Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации	495 926 руб.
Итого	1 324 183 руб.

Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам

Согласно данным ФНС, компания СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" входит в реестр субъектов МСП, которым которым была оказана поддержка государством, корпорацией развития МСП или организациями поддержки субъектов МСП

1.	Предоставление финансирования на возвратной основе от 28 ноября 2019 года
2.	Предоставление финансирования на возвратной основе от 19 августа 2019 года

Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2022 год составляет 3 человека

Среднемесячная зарплата

2022 г.	3 человека	174,7 тыс. руб.
2021 г.	5 человек	88,3 тыс. руб.
2020 г.	1 человек	152,8 тыс. руб.

Значения рассчитаны автоматически по финансовым показателям оплаты труда — строка 4122 — и среднесписочной численности ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ". Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.

Полная история изменений с 11 мая 2005 года

	07.03.2018 Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 087511058415 Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области
	13.09.2018 Удалена запись об учредителе ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КИНГАВТО" АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОРПОРАЦИЯ ТЭН" становится новым учредителем организации
	26.07.2019 Сокращенное наименование изменено с "ООО "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"" на "ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ""
	Полное наименование изменено с "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"" на "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ""
	06.12.2019 Удалена запись об учредителе ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКЗИСТ" Удалена запись об учредителе АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОРПОРАЦИЯ ТЭН" ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКЗИСТ" становится новым учредителем организации
	22.09.2021 Гутнов Ярослав Русланович становится новым учредителем организации Удалена запись об учредителе ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКЗИСТ"

Согласно данным ЕГРЮЛ, компания ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" — или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" — зарегистрирована 11 мая 2005 года по адресу 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, корп. 1, эт. 4, пом. XII, ком. 46. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1057746861853, ИНН 7727542111, КПП 772201001. Регистрационный номер в ПФР — 087511058415, регистрационный номер в ФСС — 771102250977111. Организационно-правовой формой является "Общества с ограниченной ответственностью", а формой собственности — "Частная собственность". Уставный капитал составляет 10 тыс. руб.

Основным видом деятельности компании ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ" является "Строительство жилых и нежилых зданий". Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как "Деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий", "Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая", "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества", "Деятельность в области права и бухгалтерского учета", "Строительство жилых и нежилых зданий" и других.

Генеральный директор — Айвазов Баграт Игоревич. Учредители — Галкин Владимир Алексеевич, Гутнов Ярослав Русланович.

На 26 сентября 2023 года юридическое лицо является действующим.

ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"

Оценка надежности

Реквизиты

Сведения о регистрации

Коды статистики

Финансовая отчетность ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"

Руководитель ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"

Учредители

Связи

Сообщения на Федресурсе

Госзакупки

Проверки ООО СЗ "ОПТИМУМ-ИНВЕСТ"

Арбитражные дела

Исполнительные производства

Налоги и сборы

Поддержка

Сотрудники

История изменений